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據(jù)優(yōu)越教育英國倫敦辦公室報(bào)道，房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司仲量聯(lián)行公布的數(shù)據(jù)顯示，倫敦住宅市場2013年呈現(xiàn)空前增長，而其中中國大陸買家功不可沒，其數(shù)量呈成倍增長之勢。

過去幾年，倫敦房地產(chǎn)市場吸引著那些想要尋求高回報(bào)率的全球富有投資者，中國大陸的買家數(shù)量更是出現(xiàn)激增。數(shù)據(jù)顯示，2013年倫敦低于100萬英鎊的房產(chǎn)，有7.5%被中國大陸買家拿下，2010年這個比例是2.7%。

仲量聯(lián)行北京國際住宅部總監(jiān)張宏表示，“盡管值并不算高，但中國大陸買家的增長幅度卻十分可觀?！?br>
張宏表示，2012年前來倫敦購房的中國大陸買家占比非常少，不到1%，“2011年時(shí)我們代理的新盤基本沒有中國買家問津。”

“除了國內(nèi)的限購政策外，中國投資者也逐步認(rèn)識到倫敦房產(chǎn)的投資潛力?！睆埡曛赋觯壳皞€人投資者購買倫敦住宅物業(yè)的首付為10%到30%，最高可貸款7成，利率為3.88%，這些優(yōu)勢都吸引了越來越多的中國大陸買家，且預(yù)計(jì)未來5年這一勢頭仍將繼續(xù)增長。

由于樓市價(jià)格不斷增長，英國財(cái)政部最近采取了一系列給市場降溫的動作，比如對外國投資者開征增值稅等。不過業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，新房產(chǎn)稅的“影響微乎其微”。

據(jù)悉，在倫敦買房的中國投資者主要側(cè)重出租收益和增值效益。部分不差錢的中國買家偏愛價(jià)值高、地段好的房產(chǎn)，“他們看重的是增值功能?！?br>
而相比之下，側(cè)重出租收益的買家大部分集中在倫敦東部，一般30萬至50萬英鎊能買到。

自2008年開始，英國掀起一波“以房養(yǎng)學(xué)”熱潮，來自中國的留英學(xué)生家長組成了“抄底英倫房地產(chǎn)”大軍，成為英國特別是倫敦新建住房購買主力的浪潮，到了2014年更是出現(xiàn)了“井噴”。

此外，中國地產(chǎn)商也將擴(kuò)張的步伐跨向倫敦，據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，在倫敦外資房產(chǎn)開發(fā)投資中，中資比例已經(jīng)躍居到了第二位。

優(yōu)越教育：被英國外交部、倫敦大使館和英國工商局三重認(rèn)證的留學(xué)機(jī)構(gòu)，總部位于倫敦，是英國當(dāng)?shù)刈缘恼?guī)教育咨詢公司。

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